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Ethisches und moralisches unternehmerisches Handeln bedeutet für uns als Familienunternehmen, sowohl die Gegenwart als auch die Zukunft positiv für alle Gesellschaftsschichten zu gestalten und dies mit nachhaltiger Wirkung.  >>
 
 

Bauträgerprojekte

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Bauträgerprojekte
Sie sind ein kleiner, mittlerer oder großer Bauträger, ein Baubetreuungs- oder Wohnungsunternehmen?

Sie suchen Profis für die Analyse, die Vermarktung sowie den Vertrieb und den Abverkauf Ihres Bauvorhabens?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail oder Post an unseren Hauptsitz in Wiesbaden
oder rufen Sie uns an unter +49 (0) 6127 / 7 05 86 47 .

Sugomori Ltd. & Co. KG
Nelkenstr. 2
D-65207 Wiesbaden









Als als kleiner, mittlerer oder großer Bauträger, Baubetreuungs- oder Wohnungsunternehmen sind Sie Profi in der erfolgreichen Umsetzung von Bauträgermaßnahmen aller Art.

Sie möchten nun Ihren Bauträgergewinn weiter optimieren? Dann unterstützen wir Sie gerne bei der raschen und seriösen Vermarktung sowie beim Abverkauf vor der Fertigstellung Ihres Bauvorhabens.

Je früher Sie uns in den Planungs- und Umsetzungsprozess Ihrer Bauträgermaßnahmen miteinbeziehen desto schneller und reibungsloser lässt sich die Vermarktung und der Abverkauf Ihres Bauvorhabens realisieren. Die so rasch zurückgewonnene Liquidität können Sie dann wieder für andere Bauvorhaben einsetzen.

Um Ihre Bauträgermaßnahmen erfolgreich umzusetzen und anschließend zu vermarkten, zu vertreiben und schließlich abzuverkaufen, müssen einige kritische Erfolgsfaktoren vorab analysiert und umgesetzt werden.



Die kritischen Erfolgsfaktoren für die Umsetzung einer Bauträgermaßnahme:
  • Analyse des Standortes
  • Analyse des Marktes
  • Analyse des Bedarfes
  • Analyse des Kundensegmentes


Die kritischen Erfolgsfaktoren für ein professionelles (Online-)Marketing des Bauträgerprojektes:

Ein professionelles (Online-)Marketing muss abgestimmt auf das Kundensegment, das mit dem Bauträgerprojekt angesprochen werden soll:
  • Lokale / Regionale / Überregionale Zeitungsannoncen
  • Projektbezogene Internetpräsenz
  • Präsenz auf Onlineplattformen und Onlinedatenbanken der Immobilienbranche
  • Repräsentative und informative Bautafel am Grundstück und wenn möglich Verkaufsbüro direkt vor Ort.
  • Lokale / Regionale / Überregionale Werbemaßnahmen abgestimmt auf die Verkaufsphase


Die kritischen Erfolgsfaktoren damit ein professioneller Vertrieb und Abverkauf vor oder nach der Fertigstellung des Bauvorhabens überhaupt geliegen kann:

  • Erstellung und Aufbereitung der Inhalte für den Verkaufsprosekt / das Expose:
          
  1. Komplette Baubeschreibung
  2. Grundlagenurkunde
  3. Makrolage des Bauvorhabens
  4. Mikrolage des Bauvorhabens
  5. Grundrissbeispiele der zum Verkauf stehenden Einheiten
  6. Finanzierungsbeispiele für die zum Verkauf stehenden Einheiten
  7. Kaufvertragsentwurf und Teilungserklärung für die zum Verkauf stehenden Einheiten









  • Repräsentative und professionelle Illustration der Inhalte für das Expose optimiert für Druck und Web
  • Repräsentatives Architektenmodell zur Ausstellung im Verkaufsbüro vor Ort
  • Virtuelles begehbares Modell mit Innen- und Außenperspektive eventuell virtueller Helikopterüberflug
  • Event zum Start des Bauträgerprojektes mit geladenen Gästen
  • Event zur Grundsteinlegung mit geladenen Gästen
  • Event zum Richtfest mit geladenen Gästen
  • Event zur Schlüsselübergabe mit geladenen Gästen


Desweiteren setzt ein professioneller Vertrieb und Abverkauf voraus, daß die obengenannten Maßnahmen individuell auf die jeweiligen Verkaufsphasen des Bauträgerprojektes abgestimmt sind:

         
  1. Phase: Auf der grünen Wiese, d.h. Abverkauf vom Bauplan
  2. Phase: Aushubarbeiten laufen bereits, d.h. Abverkauf vom Bauplan
  3. Phase: Rohbauphase läuft bereits, d.h. Abverkauf vom Bauplan
  4. Phase: Unmittelbar vor der Fertigstellung, d.h. Abverkauf vom Bauplan
  5. Phase: Nach der Fertigstellung, d.h. Abverkauf nach Besichtigung










Herzlichst,

Ihre Familie Pühl und das SUGOMORI Team

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